สำรวจตัวเองก่อนการซื้อบ้านเป็นของตัวเอง

การซื้อบ้านถือว่าเป็นเรื่องที่ยิ่งใหญ่มาก เพราะบ้านหนึ่งหลังราคาหลักแสนไปจนถึงหลักล้านบาท ซึ่งถือว่าเป็นจำนวนเงินที่สูงมาก การตัดสินใจจะซื้อบ้านสักหลัง จึงควรผ่านการไตร่ตรองและคิดพิจารณาให้ดีก่อน ไม่ว่าจะหาคนปรึกษา ถามคนในครอบครัว สำรวจความต้องการของตัวเองดูก่อน ไปจนถึงการขอคำปรึกษาจากธนาคาร ในกรณีที่ต้องขอเงินกู้เพื่อการซื้อบ้าน เรื่องเหล่านี้ต่างก็เป็นเรื่องสำคัญที่ผู้กำลังซื้อบ้านจะต้องศึกษาเอาไว้ เพื่อที่จะสามารถไปเลือกซื้อได้อย่างถูกต้องและไม่ต้องเสียรู้ผู้ขายในอนาคต แต่คนที่สำคัญที่สุดในการซื้อบ้านก็คือตัวผู้ซื้อเอง ที่ต้องเป็นคนรับภาระก้อนใหญ่นี้ไปตลอด 10-20 ปี เพราะฉะนั้นจึงควรจะต้องสำรวจความคิดและความต้องการของตัวเองดูก่อ ซึ่งควรจะหากระดาษมาจดบันทึกเอาไว้ช่วยจำและหาคำตอบให้กับตัวเอง ดังนี้

1.รับผิดชอบความเสี่ยงได้ขนาดไหน

ข้อนี้เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องกู้เงินธนาคารเพื่อซื้อบ้าน ควรสอบถามตัวเองก่อนว่าอาชีพและรายได้ที่มีอยู่ตอนนี้ สามารถที่จะรับความเสี่ยงได้มากขนาดไหน และรับราคาผ่อนต่อเดือนได้ที่เท่าไหร่ โดยการคิดคำนวณข้อนี้ควรที่จะต้องบวกอัตราความเสี่ยงจากการประสบปัญหาแบบกะทันหัน อย่างเช่นการโดนให้ออก หรือการประสบปัญหาทางการเงินต่าง ๆ เพื่อที่จะได้รู้ถึงจำนวนเงินที่เราจะสามารถจ่ายได้จริง ๆ เมื่อต้องเจอสภาวะเหล่านั้นอยู่ก็ตาม อ่านการ์ตูนได้

2.ต้องการบ้านจริงหรือไม่

ถ้าผู้ซื้ออยู่ตัวคนเดียว ไม่มีครอบครัว และอาจจะมีบ้านที่ต่างจังหวัดอยู่แล้ว ต้องการเพียงที่อยู่อาศัยเพื่อสะดวกต่อการไปทำงาน ก็ควรที่จะเลือกเป็นคอนโดจะสะดวกกว่าหรือไม่ และอาจจะใช้วิธีการเช่าก็จะดีกว่าซื้อหรือไม่ เรื่องเหล่านี้ต้องคิดหาเหตุผลว่าเราต้องการบ้านหรือคอนโดกันแน่ เพราะการซื้อบ้านเป็นเรื่องใหญ่ ถ้าซื้อซ้ำซ้อนกันหรือเพียงแค่ต้องการความสะดวก ถ้าอนาคตไม่ได้ทำงานที่นี่แล้วบ้านที่ซื้อจะทำอย่างไร จะส่งต่อหรือไม่ จะเห็นได้ว่าเป็นปัญหาขึ้นมาทันที

3.ซื้อเพื่อประโยชน์อะไร

ถ้าซื้อเพื่อเก็งกำไรหรือปล่อยให้เช่า ผู้ซื้อจำเป็นที่จะต้องมีเงินสำรองมากพอสมควร เพื่อเตรียมจ่ายหลายเรื่องทั้งการแต่งบ้านหรือซ่อมแซมบ้านเพื่อปล่อยเช่า และจ่ายค่าบ้านในกรณีที่กู้เงินจากธนาคาร เพราะกว่าจะมีคนมาเช่าก็คงไม่ใช่แค่วันหรือ 2 วัน หลังประกาศอย่างแน่นอน จึงต้องมีเงินทุนเพื่อรองรับค่าใช้จ่ายเหล่านี้เอาไว้นั่นเอง

7 พฤติกรรมเก็งกำไรคอนโดแบบนี้ ทำแล้วมีแต่เจ๊ง

3 ข้อที่ผู้กำลังจะซื้อบ้านควรรู้แล้วลองสำรวจตัวเองดูก่อนว่าต้องการอะไร และสามารถที่จะรับผิดชอบต่อการจ่ายค่าบ้านไปได้ตลอดหรือไม่ และต่อให้ซื้อเป็นเงินสดทั้งหมดก็ยังต้องสำรวจตัวเองอยู่ดี เพราะเงินที่จ่ายออกไปถือว่าเป็นก้อนใหญ่ การซื้อมาจึงต้องสามารถสร้างประโยชน์ให้ได้ตามที่ต้องการ การซื้อบ้านจึงควรต้องคิดให้รอบคอบและรู้ทันตัวเองให้มากที่สุด เพื่อจะได้ทั้งบ้านที่ต้องการและความสุขในการใช้ชีวิตต่อไปนั่นเอง