เลือกซื้อคอนโดอย่างไรให้ถูกใจและอยู่ได้อย่างยาวนาน

ปัจจุบันคอนโดถือว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีความต้องการจากคนรุ่นใหม่มากขึ้น เพราะด้วยรูปแบบคอนโดที่มักจะไปตั้งอยู่ในจุดใจกลางเมือง หรือในพื้นที่สะดวกสบายในการใช้ชีวิต ทำผู้ที่ชื่นชอบไลฟ์สไตล์แบบคนเมืองให้ความสนใจต่อคอนโดมากยิ่งขึ้น โดยเฉพาะในผู้ที่อยู่เพียงคนเดียวหรือใช้ชีวิตคู่ แต่ยังคงต้องทำงานและต้องการจะเดินทางไปทำงานได้อย่างรวดเร็ว ก็จะมองหาแหล่งคอนโดที่ถูกใจ สวยงาม ราคาไม่แพงมาก ซึ่งคอนโดในช่วงเศรษฐกิจขาลงนี้ ก็พากันสร้างอย่างสวยหรูด้วยราคาที่ไม่สูงมากนักอยู่หลายแห่ง ทั้งยังตั้งอยู่จุดสำคัญต่าง ๆ รอบกรุงเทพ ที่ถูกสร้างออกมาขายแข่งกันมากมายหลายแบรนด์ดัง จึงทำให้ผู้บริโภคอย่างเรา ๆ ได้อานิสงค์ที่ทำให้มีตัวเลือกที่หลากหลายมากยิ่งขึ้น

การซื้อคอนโดเพื่อเพิ่มความหลากหลายและสามารถทำให้อยู่ได้อย่างสบายใจไม่ใช่เรื่อง่าย แต่ก็จะไม่ยากจนเกินไปถ้าใช้วิธีการดังต่อไปนี้

1.สำรวจพื้นที่การเดินทางเข้า – ออก ของคอนโด

ความน่าอยู่ของคอนโดคือการเดินทางที่สะดวก และมีร้านค้าพร้อมสาธารณูปโภคที่ครบครัน การเดินทางเข้า – ออก จากตัวคอนโดไปสู่ถนนใหญ่จึงเป็นเรื่องสำคัญด้วยเช่นกัน ถ้าซอยเข้าลึกมากไปหรือถ้าอยู่ติดริมถนน แต่ข้างคอนโดมีร้านเหล้า บาร์เบียร์ หรือสถานที่ที่สามารถสร้างอันตรายให้เราได้ ต่อให้น่าอยู่หรือราคาถูกแค่ไหนก็ควรต้องตัดไป เพื่อไม่ให้เกิดอันตรายต่อตัวเราเองในอนาคต

2.ดูทำเลห้องทุกครั้ง

เมื่อไปดูคอนโดเพื่อตัดสินใจซื้อ ไม่ว่าจะเป็นคอนโดสร้างสำเร็จหรือคอนโดที่ให้จองไว้ก่อน ก็ควรหาดูทำเลห้องที่ดีที่สุด เพื่อที่จะได้ไม่ต้องรับผลเสียจากความร้อน ความชื้น หรือกลิ่นไม่พึงประสงค์ต่าง ๆ ที่จะเข้ามาทำลายบรรยากาศภายในห้อง จนทำให้รู้สึกไม่น่าอยู่หรืออยู่ไม่ไหวและถึงขั้นต้องยอมปล่อยห้องไปแล้วย้ายออกไปในที่สุด

3.คำนวณพื้นที่ห้องให้ดี

ดูด้วยว่าพื้นที่ห้องนั้นเพียงพอต่อความต้องการของผู้อยู่หรือไม่ เพราะถ้าห้องเล็กมากเกินไป การเข้าอยู่ก็จะคับแคบลงและยังผลให้ต้องรู้สึกอึดอัด พร้อมกลายเป็นความไม่สบายใจและไม่พอใจต่อพื้นที่ของตัวเอง ทำให้ต้องมองหาที่อยู่ใหม่หรืออยู่แบบจำใจนั่นเอง

4.ศึกษากฎ ระเบียบของคอนโดให้ดี

คอนโดทุกแห่งจะมีนิติบุคคลเป็นส่วนกลาง ที่จะมีการกำหนดตัวกฎของการอยู่ร่วมกัน เพื่อสร้างความสงบและความปลอดภัยภายในคอนโด เพราะฉะนั้นก่อนเข้าอยู่จึงควรขอดูกฎเหล่านี้แล้วนำเอาไปศึกษาให้ดีก่อนซื้อ อย่างเช่นการไม่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ทุกชนิด แต่ถ้าผู้อยู่ฝ่าฝืนแล้วโดนทางนิติบุคคลตักเตือนหรือขอปรับก็ไม่สามารถไปโวยวายได้ เพราะถือว่าผู้อยู่ทำผิดกฎที่ควรรู้นั่นเอง

5.ดูนิติบุคคลให้ดี

การดูนิติบุคคล คือการสร้างความมั่นใจให้แก่ตัวผู้อยู่เอง เพราะถ้าคอนโดไหนที่นิติบุคคลดีการอยู่ของคนในคอนโดก็จะเป็นไปอย่างสะดวก ปลอดภัยและสภาพแวดล้อมที่ดี แต่ถ้าเจอนิติบุคคลที่แย่คอนโดที่อยู่ก็จะทรุดโทรม สภาพแวดล้อมแย่ มีความอันตรายที่มากกว่า จนทำให้อนาคตผู้อยู่ต้องการขายห้องก็อาจจะได้ราคาที่ต่ำกว่าราคาซื้อเอาได้

การเลือกซื้อคอนโดจะดีกว่าคำพูดว่าซื้อหวย ถูกก็ถือว่าดีไปแต่ถ้าไม่ถูกก็ถือว่าแย่ไป ถ้าผู้ซื้อมีความรู้ที่มากพอและศึกษาวิธีการเลือกคอนโดให้เหมาะสมกับตัวเองไว้ก่อนซื้อจริง และควรที่จะต้องเป็นคนออกไปดูสถานที่จริงด้วยตนเอง อย่าเชื่อที่คนอื่นพูดหรือบอกต่อ เพราะอนาคตคนที่ต้องอยู่ไปอย่างยาวนานคือตัวเรา เพราะฉะนั้นจึงควรใช้เวลาในการเลือกดูให้มากเพื่อให้ได้คอนโดที่ชอบที่สุดมาครอบครอง